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周口香檀山小区房产证为啥一直办不下来？
咨询时间2024-12-25 11:12:57
周口市自然资源和规划局信息中心
回复时间2025-01-08 11:17:55
周口香檀山小区位于交通路和工农路口，交房已经快七八年了，现在弄得连开发商都失联了，想问问房产证何时能办？为啥一直办不了，具体原因是什么？
您好：您反馈的问题我局已收到，因开发企业目前欠缴税费问题，造成无法为申请人提供购房发票。经系统查询：香檀山小区已于2021年-2022年陆续办理了不动产首次登记（即大证）。按照《不动产登记规程》第7.3.3.2之规定：《不动产登记操作规范》第9.3.2之相关规定；“ 申请主体，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应由双方当事人共同申请”申请人办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：1不动产登记申请表；2申请人身份证明；3不动产权属证书； 4、商品房买卖合同；因此，待开发企业为申请人提供不动产登记申请表、购房发票、商品房买卖合同及相关证件后，配合申请人共同到行政服务中不动产专区申请办理不动产权登记。