为进一步夯实不动产登记工作业务基础，提升工作人员专业素养与实操能力，近日，扶沟县不动产登记中心组织召开专题业务讨论会，中心全体业务骨干参加会议。

　　会议第一阶段，由李振江同志开展“建筑物与构筑物概念辨析”专题授课，结合登记工作实际，对两类建筑实体作出清晰界定，总结提炼出简易区分准则，内容条理清晰、重点突出，有效帮助参会人员厘清模糊认知，提升专业概念辨析能力。

　　会议第二阶段进入实务研讨环节，与会人员立足日常登记工作实操经验，展开务实深入的交流讨论。针对群众关注度高、办理难度大的老旧小区不动产登记民生事项，大家逐一梳理业务办理中的突出痛点，重点围绕老旧小区普遍存在的土地性质复杂、权属来源资料缺失、规划建设手续不完善等历史遗留问题，进行深度剖析。参会骨干结合自身受理、审核工作案例，从优化业务流程、强化跨部门协同联动、简化合规证明材料、建立疑难问题会商机制等方面，提出多项具有针对性、可落地的建设性意见。

　　随后，会议聚焦政策性住房转移登记工作开展专项研学。参会人员学习现行相关政策法规，系统梳理政策性住房转移登记的适用条件、业务范围、必备办理要件与核心审核要点，通过政策条文解读、典型案例复盘、实操难点拆解等方式，进一步明确了业务办理的政策边界、操作规范与风险防控要点，为后续稳妥、有序、合规开展政策性住房转移登记业务做好充分的政策储备与实操准备。

　　此次专题业务讨论会是一次基础业务知识的巩固深化，也是一次登记工作难点堵点的集中攻坚。通过“专题授课+实务研讨”的模式，补齐了工作人员的专业知识短板，又凝聚了破解民生难题、优化登记服务的工作共识。

　　下一步，扶沟县不动产登记中心将建立常态化、精准化的业务学习与研讨机制，持续聚焦不动产登记领域的政策更新、疑难业务、历史遗留问题等关键内容开展专题研学，不断强化队伍专业能力，提升政务服务效能，切实保障人民群众不动产合法权益，持续为优化全县营商环境注入登记服务动能。

　　（作者：刘琼杰 吴保红 审核：曹中榜）