为进一步优化不动产登记流程，持续推动不动产营商环境优化提升。近日，项城市自然资源和规划局推出“商品房转移登记+期转现抵押登记”精简材料优化流程、不动产权登记证明补发程序优化等多项措施，持续强作风、增效能，着力提升不动产登记便利度，打造高质量不动产登记服务体系，为县域经济社会高质量发展提供良好的不动产登记营商环境。

　　一是创新举措，优化流程。推行“商品房转移登记+期转现抵押登记”简材料优流程，将商品房转移登记与期转现抵押登记两个环节合并为一个环节，实行一窗受理，压缩办理时限，取消申请人提供的期转现申请表等材料，实行综合一窗受理，让企业群众办事更“简”便。

　　二是建强平台，加强部门协作与沟通。深化数据共享，推动实现政务服务“一网通办”。推行“不动产+金融机构”服务模式，使企业及群众在银行、公积金中心窗口只交一套资料，一次完成整套流程，实现抵押登记“零跑腿”。积极推进“互联网+不动产登记”服务，将办公业务延伸至辖区房产销售终端。推行不动产司法查控“不见面”办理，不动产业务登记与人民法院建立信息共享渠道，实现不动产登记信息与司法查控信息的实时交互，法院工作人员可通过线上平台查询、查封、解封不动产业务。

　　三是落实群众期盼，主动靠前服务。着眼于企业群众的“急难愁盼”问题，开辟绿色通道、延时服务、特事特办。积极开展“党建+不动产登记”品牌建设，建立“党员先锋队+政务服务”帮办代办模式。对历史遗留问题楼盘“办证难”问题多渠道、多方面想办法，实施部门联合化解、联办通办。对特殊群体做到上门服务等人性化、全方位的服务，真正践行为民服务宗旨，解决群众烦心事。

　　四是优化服务，简化流程，信息化服务“再升级”。进一步精简不动产登记的手续和环节，深度优化不动产权证书和不动产权登记证明补发程序，补换证登记由一个工作日压缩至即时办结。“带押过户”服务升级，有效降低了在押房产交易登记风险，大幅缩短二手房交易周期。在不动产登记大厅推出不动产登记24小时自助查询一体机、自助打印机，办事企业、群众均可通过自行操作办理不动产登记业务，实现了由“窗口式、面对面”的传统模式向“自动化、智能化”的新模式的转变。

　　（作者：王 亮  李建英 审核：田金伟）