“带抵押过户为办事群众降低了交易成本，省去了很多麻烦，而且工作人员服务很热情，我们办事真是越来越方便了。”近日,“二手房”过户买家杨女士兴高采烈地向沈丘县自然资源局不动产登记服务中心送来一面锦旗，对该中心高效率为其办理“带押过户”业务，成功办好不动产登记证书表示感谢。

　　据该中心负责人介绍，在传统模式中，有抵押贷款的房产办理转移过户，需卖方自筹资金结清剩余贷款，办理抵押权注销之后才能办理转移登记及新的抵押登记，在二手房交易过程中，有严格的先后顺序。“带押过户”新政策的实施，简化了有贷房屋的交易流程，无须筹借资金，有效解决了交易过程中卖方尾款结清的堵点，为不动产交易顺利进行提供更加便利、高效的捷径。

　　近年来，沈丘县自然资源局持续创新思路办法，先后推出不动产登记自助打证、自助查询、二手房“带押过户”、“互联网+不动产登记”、窗口延伸到基层等便民利民服务模式，着力破解群众“办证难”的突出问题，不断提升服务效能，赢得了社会各界的一致好评。

　　“鲜艳的锦旗，不仅代表群众对自然资源工作的认可，更是代表一份鞭策与激励。”沈丘县自然资源局主要负责人表示，切实筑牢为民情怀，不断提升服务效能，将为民办实事贯穿于自然资源管理工作全过程，力争让营商环境好政策惠及更多群体，持续提升企业、群众获得感和满意度。

　　（作者：刘卫军 梁月田 审核：王世成）