近日，为破解不动产登记领域堵点难点，提升中介服务机构专业能力，切实解决群众“办证难”问题，淮阳区自然资源局召开全区房地产中介公司业务培训会，全区20余家中介机构负责人及业务骨干参加培训。

　　培训会上，区自然资源局相关负责人以“化解不动产登记难题的淮阳实践”为主题，系统梳理了当前中介服务中的突出问题。培训指出，自2025年专项行动启动以来，淮阳区通过“一线排查+协同攻坚”模式，已化解30余个小区、1.5万余套房屋的办证难题，但在群众办理转移登记时存在因政策传导不到位、流程解释不清晰等问题导致群众反复跑腿情况。

　　培训要求，中介公司是连接政府与群众的“最后一公里”，必须当好政策传导者、矛盾调解员和服务提效者。

　　不动产登记中心负责人以“全流程实务操作”为主题，从受理要件审核、权籍调查流程到税费计算标准，逐项拆解登记业务关键环节。针对中介人员普遍关注的“历史遗留项目办证”“小产权房风险识别”等问题，结合《民法典》相关条款，梳理出查土地性质、规划许可、竣工验收、税费缴纳、开发企业资质等办法，帮助中介人员识别项目风险。

　　“化解‘登记难’不仅是民生工程，更是优化营商环境的硬指标。”区自然资源局相关负责人强调，下一步将推动“政企协同”向“政企社联动”升级，联合社区、物业公司建立办证服务圈，让群众从“住有所居”迈向“权有所依”。

　　（作者：曾秋秋 郭东广）