一、事项编码

TE411600ZRZY000001300071500100510

二、适用范围

适用于在周口市辖区内法人或自然人依法取得不动产权利的。

三、事项类型

行政确认

四、设立依据

1.《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例；第五条　下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（五）建设用地使用权；

2.《不动产登记暂行条例实施细则》

第二十四条 不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。

　　未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
第二十五条  市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。

　　依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。

第四十四条  依法取得集体建设用地使用权，可以单独申请集体建设用地使用权登记。

　　依法利用集体建设用地兴办企业，建设公共设施，从事公益事业等的，可以申请集体建设用地使用权及地上建筑物、构筑物所有权登记。

五、受理机构

周口市行政服务中心不动产登记窗口

六、决定机构

周口市自然资源和规划局

七、办理条件

(一)准予批准的条件:

1.申请单位具有合法的身份(自然人出示身份证，法人和其他组织出示登记证件) :

2.申请单位符合申请规范的要求:

3.申请材料齐全。

(二)不准予批准的情形:

1. 申请单位不具有合法的身份:

2.申请单位不符合申请规范的要求:

3.材料不齐全。

(三)其他需说明的情形:

无数量限制。

八、申办材料

申办材料应符合以下要求:

序号	材料名称	原件/复印件	份数	纸质/电子版
1	不动产登记申请表	原件	1	纸质
2	申请人有效身份证明	原件	1	纸质
3	有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料	复印件	1	纸质
4	不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果	原件	1	纸质

九、受理方式

(一)窗口受理:直接到周口市行政服务中心不动产登记中心窗口提交申办材料。

(二)网上申报:进入河南政务服务网(http://www.hnzwfw.gov.cn)  按照提示进行网上申报。

十、办理流程

申请受理并领取证书

十一、办理时限

(一)法定时限

自受理之日起30个工作日。

(二)承诺时限

1小时办结

十二、收费依据及标准

1.登记费：住宅80元/件；非住宅550元/件。

2.证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元；

3.收费依据：国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（发改价格规〔2016〕2559号）。

十三、结果送达

申请对象窗口领取、邮寄办理结果。

十四、咨询方式

(一)现场咨询

周口市行政服务中心不动产登记中心服务台

(二)电话咨询

0394 -8581199

(三)网上咨询

http://www.hnzwfw.gov.cn

十五、监督投诉渠道

(一)现场监督投诉

周口市行政服务中心效能监察科

(二)电话监督投诉

0394- 12345: 0394--8580088

(三)网上监督投诉

http://www.hnzwfw.gov.cn

十六、办理地址和时间

地址:周口市东新区(县)文昌街道光明路与人和路交叉口往北100米路西市行政服务中心,乘坐16路公交至周口市东区行政服务大厅站。 

时间:周一至周五，法定节假日除外。夏季 :上午09:00:00-12:00:00下午 13:00:00-17:00:00;冬季:上午09:00:00-12:00:00 下午13:00:00-17:00:00.

十七、办理进程和结果查询

(一)办理进程查询方式

1.现场查询

周口市行政服务中心不动产登记中心服务台

2.电话查询

0394-8581199

3.网上查询

http://www.hnzwfw.gov.cn

(二)结果公开查询方式

1.电话查询

0394-8581199

2.网上查询

http://www.hnzwfw.gov.cn