10月13日，河南省第一建设集团第七建筑工程有限公司相关负责人专程来到周口市不动产登记中心，将一面镌刻着“精准服务解难题 助企惠企促发展”的锦旗郑重赠予工作人员，对该中心主动协调多部门顺利解决106套抵债房产过户难题表示诚挚感谢。

　　据了解，河南一建七公司因某开发商拖欠工程款，双方达成以106套房产抵债的协议。由于涉及不动产首次登记（“大证”办理）、权属转移、税费核算等多重环节，且需开发商、建筑企业、税务、法院等多方协同，过户手续一度陷入停滞。“这百套房产关系到企业资金周转和员工权益，我们之前跑了不少部门都没理顺流程。” 河南一建七公司负责人坦言。

　　得知企业困境后，周口市不动产登记中心立即启动“一企一策”专项服务机制，由中心负责人牵头组建专项工作小组，主动对接税务、法院等相关部门召开协同会议。针对抵债房产的特殊性，工作小组依据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，指导企业完善生效法律文书、权属来源证明等核心材料，协调税务部门精准核算税费标准，对接法院明确产权无争议认定依据，全程打通流程堵点。

　　“以往这类业务需要企业多头奔走，耗时费力。这次登记中心主动靠前服务，牵头联动多部门，用较短时间高效完成了106套抵债房产所在楼栋的大证办理工作，目前正持续协助企业推进分户手续办理。”中心营商环境负责人介绍，这一案例正是该中心“首登承诺制”与跨部门协同机制的生动实践，通过“减环节、加协同、除壁垒”的改革举措，大幅加速了核心环节推进，以全流程跟进的服务模式，让政务服务从“程序合规”进一步向“效能最优、服务到底”转变。

　　周口市不动产登记中心负责人表示，将以此次锦旗致谢为激励，持续深化“放管服”改革，进一步拓展跨部门数据共享场景，用更精准、更高效的服务为企业纾困解难，切实以政务服务实效助力地方经济高质量发展。

        （作者：马新亚 徐少铎）