为持续助力县域文旅产业提质升级，精准服务乡村文旅事业发展，切实优化乡村文旅项目用地保障服务，5月19日，扶沟县自然资源局组织干部职工积极参与5・19中国旅游日主题集中宣传活动，面向群众、文旅经营主体及基层从业者，全面宣讲自然资源领域助力乡村旅游发展的规划举措、用地优惠政策、资源盘活路径及便民审批服务，现场开展一对一精准答疑与政策解读。

　　活动现场，扶沟县自然资源局围绕乡村文旅项目落地全流程要素保障，从规划布局、用地保障、资源盘活、底线管控、便民审批五大方面进行细致宣讲。一是优化空间规划，夯实文旅发展布局根基。持续强化规划引领作用，放宽城镇开发边界外文旅项目点状布局限制，编制村庄规划时优先预留文旅发展空间，重点保障乡村民宿、研学实践、户外露营、农旅融合等特色业态配套建设用地需求，为乡村文旅产业长远发展划定发展空间。二是创新用地路径，多元保障项目落地。简化乡村小微文旅项目用地审批流程，利用闲置农房、村级老旧房屋改造民宿、乡村工坊、文旅接待点等轻资产运营项目，可保留原有土地性质，无需办理土地转用手续。游客服务中心、小型停车场、文旅步道、休闲驿站等文旅配套设施，可按零星用地单独申报审批，不占用大规模建设用地指标。积极盘活农村集体建设用地，支持通过入股、联营、租赁等模式发展乡村文旅产业，盘活收益全部惠及村集体与农户。同时依托城乡建设用地增减挂钩、全域土地综合整治工作，拆旧复垦腾出的建设用地指标，最高可预留20%专项用于乡村文旅项目建设。三是深挖存量资源，盘活闲置土地赋能业态升级。大力引导闲置宅基地盘活利用，支持改造打造乡村民宿、田园小院、文创工作室等特色业态，实行简易备案管理。统筹利用荒坡荒地、低洼闲置地块，结合生态修复工程打造生态露营地、自然研学基地。在严守耕地保护原则前提下，合理利用非永久基本农田发展田园花海、果蔬采摘、农事体验等休闲农业业态，严控土地硬化行为，坚决杜绝耕地“非农化”行为。四是严守生态耕地底线，规范文旅建设秩序。坚决守住耕地保护红线、生态保护红线、文物保护安全底线。严禁依托永久基本农田开展各类文旅开发、地面硬化及非农建设活动；生态保护红线区域、一级公益林、饮用水源一级保护区内，仅可开展生态观光、轻量化研学、便民步道建设，严禁新建永久性建筑、大型游乐设施及商业开发项目；严格保护文物古迹与历史传统建筑，坚持修缮保护为主，杜绝擅自改建扩建、盲目仿建破坏原有风貌。五是精简审批流程，提升政务服务质效。推行乡村小微文旅项目便捷审批模式，对15间以内乡村民宿、露营基地、农旅体验园等小型文旅项目，全面实行告知承诺制、简易备案制，大幅压缩审批办理时限，提速项目落地投产，以高效政务服务优化文旅营商环境。

　　此次主题宣传活动，切实打通了文旅惠民政策宣传“最后一公里”，让辖区文旅经营主体、基层干部及群众清晰掌握乡村文旅发展用地利好政策、建设规范与办事流程。下一步，扶沟县自然资源局将持续深化部门联动协作，主动下沉一线靠前服务，精准摸排全县乡村文旅项目用地需求，持续优化用地保障举措、简化审批办事流程、严守资源管控底线，全力以优质自然资源要素服务赋能全县文旅产业深度融合发展，为全面推进乡村振兴、助推县域经济高质量发展贡献自然资源力量。

　　（作者：贺可英 吴保红 审核：曹中榜）